Повідомлення про початок процедури розгляду проекту «Детальний план території 73 мікрорайону у місті Сєвєродонецьку Луганської області (доопрацювання)»
Підстава розроблення містобудівної документації: Детальний план розроблений на підставі рішення сесії Сєвєродонецької міської ради від 30.08.2018 р. №2894 «Про розроблення детального плану території 73 мікрорайону у місті Сєвєродонецьку Луганської області (доопрацювання)».
Замовник містобудівної документації: Сєвєродонецька міська рада.
Розробник містобудівної документації: ТОВ «Інститут Харківпроект», м. Харків.
Мета розроблення проекту містобудівної документації: Проект «Детальний план
території 73 мікрорайону у місті Сєвєродонецьку Луганської області (доопрацювання)» розроблений з метою уточнення положень генплану міста Сєвєродонецька, розробленого в 1994 році, планувальної структури і функціонального призначення території 73 мікрорайону для визначення можливості будівництва об’єктів громадського призначення, створення інженерно - транспортної інфраструктури, організації транспортного і пішохідного руху, комплексного благоустрою та озеленення території.
Склад та зміст містобудівної документації: Детальний план складається із пояснювальної записки та графічних матеріалів. В проекті дана оцінка існуючої ситуації та визначені: основні принципи планування та забудови території, переважні та допустимі види використання території, містобудівні умови та обмеження, інженерне забезпечення, вулично-дорожня мережа, транспортне обслуговування, організація руху транспорту і пішоходів, інженерна підготовка території, благоустрій і озеленення території .
Основні техніко-економічні показники: Площа території на яку розроблений детальний план - 34,48 га. Детальний план розрахований орієнтовно на 10 років.
Основні техніко-економічні показники:
Ч.ч. |
Показники |
Одиниця виміру |
Значення показників |
|
||||||||||
2019р. |
2024р. |
2029р. |
|
|||||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
||||||||
1. |
Територія |
|
|
|
|
|
||||||||
1. |
Територія в межах проекту у тому числі: |
га / % |
34,48 100 |
34,48 100 |
34,48 100 |
|
||||||||
1.2 |
- заклади обслуговування міського значення |
» |
3,95 11 |
8,22 23,8 |
13,27 38,5 |
|
||||||||
1.3. |
- зелені насадження загального користування |
» |
- |
- |
- |
|
||||||||
1.4. |
- вулиці, площі міського, районного та місцевого значення |
» |
5,0 14,5 |
6,1 17,9 |
10,05 29,1 |
|
||||||||
1.5. |
Території (ділянки) забудови іншого призначення (ділової, виробничої, комунально-складської, курортної, оздоровчої тощо) |
» |
7,17 20,8 |
8,0 23,1 |
11,16 32,4 |
|
||||||||
1.6 |
Вільні від забудови території |
» |
18,36 53 |
12,16 35,2 |
_ |
|
||||||||
2 |
Вулично-дорожня мережа та міський пасажирський транспорт |
|
|
|
|
|
||||||||
2. 1 |
Протяжність вулично-дорожньої мережі, всього , у тому числі: |
км |
2,4 |
2,4 |
2,4 |
|
||||||||
|
- магістральні вулиці загальноміського значення |
» |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
|
||||||||
|
- магістральні вулиці районного значення |
» |
1,4 |
1,4 |
1,4 |
|
||||||||
2.2 |
Кількість надземних пішохідних переходів |
шт. |
15 |
15 |
35 |
|
||||||||
2.3 |
Протяжність ліній наземного громадського транспорту (по осях вулиць), всього: у тому числі: |
км |
3,15 |
3,15 |
3,95 |
|
||||||||
|
- тролейбус |
» |
0,95 |
0,95 |
0,95 |
|
||||||||
|
- автобус |
» |
2.2 |
2.2 |
3,0 |
|
_ |
|||||||
2.4 |
Відкриті автостоянки для постійного (тимчасового) зберігання легкових авто |
м/місць |
800 |
880 |
1000 |
|
||||||||
3 |
Інженерне обладнання |
|
|
|
|
|
||||||||
3.1 |
Водопостачання |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Водоспоживання, всього (для побутових потреб) |
тис.м3/добу |
0,3 |
0,3 |
1,2 |
|
||||||||
3.2 |
Каналізація |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Сумарний об'єм стічних вод |
» |
0,3 |
0,3 |
1,0 |
|
|
|||||||
3.3 |
Електропостачання |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Споживання сумарне |
МВт |
0,4 |
0,4 |
1,2 |
|
||||||||
|
у т. ч. на комунально-побутові послуги |
» |
0,4 |
0,4 |
1,2 |
|
||||||||
3.4 |
Газопостачання |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Витрати газу, всього |
млн.м3/рік |
0,5 |
0,5 |
1,5 |
|
||||||||
|
Протяжність газових мереж |
км |
0,3 |
1,1 |
1,4 |
|
||||||||
3.5 |
Теплопостачання |
|
|
|
|
|
||||||||
|
Споживання сумарне |
Гкал/год. |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
|
||||||||
3.6 |
Протяжність мереж |
км |
1,5 |
1,5 |
1,5 |
|
||||||||
4 |
Інженерна підготовка та благоустрій |
|
|
|
|
|
||||||||
4.1 |
Територія забудови, що потребує заходів з інженерної підготовки з різних причин |
га % |
20 58 |
3 9 |
- |
|
||||||||
4.2 |
Протяжність закритих водостоків |
км |
1,5 |
4,3 |
4,3 |
|
||||||||
5 |
Орієнтовна вартість будівництва (в цінах 2019 року) |
|
|
|
|
|
||||||||
5.1 |
Загальна вартість цивільного будівництва, у тому числі: |
млн. грн. |
|
158 |
165 |
|
||||||||
5.2 |
Вулично-дорожня мережа та пасажирський транспорт , в т.ч. |
» |
- |
7 |
86 |
|
||||||||
|
- вулично-дорожня мережа |
» |
- |
7 |
80 |
|
||||||||
|
- автостоянки |
» |
- |
- |
6 |
|
||||||||
5.3 |
Інженерне обладнання, всього у тому числі: |
|
- |
151 |
100 |
|
||||||||
|
- водопостачання |
» |
- |
- |
15 |
|
||||||||
|
- каналізація |
» |
- |
- |
17 |
|
||||||||
|
- електропостачання |
» |
- |
6 |
30 |
|
||||||||
|
- зв'язок і сигналізація |
» |
|
- |
2 |
|
||||||||
|
- газопостачання |
» |
- |
13 |
6 |
|
||||||||
|
- теплопостачання |
» |
|
- |
- |
|
||||||||
|
- інженерна підготовка (підсипка) |
» |
- |
74 |
15 |
|
||||||||
|
- дощова каналізація |
|
- |
58 |
15 |
|
||||||||
Сєвєродонецькою міською радою розробляється стратегічна екологічна оцінка генплану міста Сєвєродонецька до якого входить детальний план території 73 мікрорайону. В зв’язку з цим немає необхідності в розробленні стратегічної екологічної оцінки детального плану території 73 мікрорайону.
Місце і строки ознайомлення з проектом містобудівної документації: З проектом «Детальний план території 73 мікрорайону у місті Сєвєродонецьку Луганської області (доопрацювання)» можна ознайомитись на офіційному сайті Сєвєродонецької міської ради у розділі «Містобудівна документація» - http://www.sed-rada.gov.ua/mistobudivna-dokumentaciya та в відділі містобудування та архітектури Сєвєродонецької міської ради за адресою: м.Сєвєродонецьк, бульвар Дружби Народів, 32, кімн.5, т.4-23-78 з 19.12.2019 р. по 18.01.2020 р.
Заплановані інформаційні заходи:
- Розміщення графічних та текстових матеріалів на офіційному сайті Сєвєродонецької міської ради у розділі «Містобудівна документація» та в будівлі Сєвєродонецької міської ради за адресою: м.Сєвєродонецьк, бульвар Дружби Народів, 32, I поверх, хол .
- Інформування мешканців міста про проект детального плану та його обговорення через засоби масової інформації.
- Інформування власників та користувачів земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розроблено проект детального плану, через засоби масової інформації.
Пропозиції до проекту приймаються в строки з 19.12.2019 р. по 18.01.2020 р. у письмовому вигляді за адресою: м.Сєвєродонецьк, бульвар Дружби Народів, 32, відділ містобудування та архітектури. Пропозиції подаються з урахуванням вимог ст.21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з зазначенням прізвища, ім’я та по батькові, місця проживання, з особистим підписом, і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Відповідальним за організацію розгляду пропозицій громадськості до проекту «Детальний план території 73 мікрорайону у місті Сєвєродонецьку Луганської області (доопрацювання)» призначити директора Департаменту землеустрою, містобудування та архітектури Рудя Гліба Всеволодовича.