Апаратна нарада 20 листопада

20 листопада відбулась апаратна нарада з керівниками виконавчих органів Сєвєродонецької міської ради. Провів її міський голова Валентин Казаков.

Серед іншого заслухано звіт про роботу Фонду комунального майна міськради за 10 місяців 2017 року. Заступник начальника ФКМ міської ради Олена Сердюкова розповіла, у тому числі, що станом на 01.11.2017 року до бюджетів усіх рівнів надійшло 5 472,57 тис. грн., у т.ч. до міського бюджету – 5 014,67 тис. грн., до державного бюджету – 457,9 тис. грн., в т.ч.:

- від оренди - 1598,5 тис. грн.;

- від відчуження комунального майна - 1 152,00 тис. грн.;

- від концесії - 2 722,07 тис. грн.

Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської ради проводилася робота стосовно підготовки об’єктів до відчуження:

• виготовлено 5 технічних паспортів;
• проведено 4 конкурси суб’єктів оціночної діяльності, що будуть залучені до оцінки об’єктів відчуження;
• виконано 5 незалежних оцінок суб’єктами оціночної діяльності;
• здійснювалось 17 публікації у міських засобах масової інформації стосовно об’єктів відчуження;
• вжиті заходи щодо підготовки та проведення 53 державних реєстрацій права власності нерухомого майна об’єктів комунальної власності;
• велась консультаційно-дорадча робота з юридичними та фізичними особами з питань, що входять до компетенції Фонду та стосуються процесу відчуження.

Усього протягом 9 місяців 2017 року було відчужено 9 об’єктів комунальної власності загальною площею 837,3 кв.м. Три об’єкти комунальної власності відчужено конкурентним способом, інші 6 об’єктів способом викуп орендарями, які здійснили за власний рахунок невід’ємні поліпшення орендованого майна, у розмірі не менш як 25% вартості майна, за яким воно передано в оренду.

Було підготовлено 3 та проведено 2 аукціони з продажу 6 об’єктів нерухомості, на яких продано 3 об’єкти. На всі інші об’єкти, що пропонувалися до продажу, заявок від потенційних покупців не надійшло.

Проведена робота по здійсненню повноважень власника по управліннюпідприємствами, установами та організаціями, що засновані на власності територіальної громади міста:

• здійснювався контроль за обліком та станом основних засобів, що враховані на балансах суб’єктів права комунальної власності, за дотриманням нормативних та технічних вимог при їх списанні;
• підготовлено 34 дозволи Фонду комунального майнана списання комунального майна;
• підготовлено 30 дозволів на передачу в оренду комунального майна, що враховане на балансі комунальних підприємств та установ міста;
• розглянуто та затверджено 51 звіт про експертну оцінку майна;
• проведено 5 конкурсів на право оренди нерухомого майна, за результатами яких передано в оренду 37 об’єкта нерухомого майна;
• укладено 42 договори оренди нерухомого майна та 35 додаткових угод до договорів;
• здійснювався аналіз та контроль за виконанням умов 105 чинних договорів оренди нежитлових приміщень загальною площею до 200 кв. м;
• Фонд виступає орендодавцем 38 об’єктів нерухомого майна площею більше 200 кв. м, балансоутримувачем якого є комунальні підприємства та установи міста;
• здійснювався аналіз своєчасності та повноти надходжень орендної плати;
• використання приміщень за цільовим призначенням обумовленим в договорі оренди. Направлено 10 претензій орендарям щодо несвоєчасного внесення орендної плати, невиконання умов договору оренди;
• здійснювався контроль за надходженням фінансової звітності комунальних підприємств та установ Сєвєродонецької міської ради відповідно до Порядку подання фінансової звітності підприємств, установ та організацій комунальної власності територіальної громади м. Сєвєродонецька.

Сьогодні здійснюється робота щодо ліквідації 4 комунальних підприємств та 1 установи: КП «Пиріжкова «Енергетик», КП «Архпроект», КП «Технагляд», КУ «Сєвєродонецький молодіжний центр праці», «Сєвєродонецьке державне комунальне оптово-роздрібне підприємство». Готуються проекти рішень Сєвєродонецької міської ради щодо ліквідації КП «Сєвєродонецькі теплові мережі» та КП «Сєвєродонецька ритуальна служба».

Фонд комунального майна Сєвєродонецької міської ради є уповноваженою особою власника комунального майна в ході створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку на установчих зборах, де приймається рішення про створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та затверджується його Статут.

Здійснюється контроль за виконанням умов Концесійного договору № 1 від 02.07.2009 року на об’єкт комунальної власностітериторіальної громадим. Сєвєродонецька Луганської обл. – цілісний майновий комплекс КП «Сєвєродонецькводоканал», основними складовими якого є:

• контроль за своєчасністю надходження концесійних платежів за право управління  (експлуатацію) об’єктом концесії;
• контроль за своєчасністю надходження розрахунків амортизаційних відрахувань і планів заходів щодо використання амортизаційних відрахувань та звітів щодо виконання планів заходів;
• контроль за здійсненням ТОВ «ТАУН СЕРВІС» страхування об’єкту концесії та майна переданого у концесійне користування протягом дії концесійного договору;
• перевірка документів та надання дозволу на списання  основних засобів та малоцінних необоротних матеріальних активів.
• протягом 10 місяців 2017 року Концесіонером здійснено поліпшень об’єкту концесії   на суму 911,5 тис. грн., в т.ч.:
• заміна насосного обладнання на артезіанських свердловинах Замулівського та Щедрищівського водозаборах;
• придбання та монтаж підвищувальної насосної станції на вводі буд. по вул. Єгорова 2а;
• заміна каналізаційних молоткових дробарок на КНС-1 та КНС-2;
• капітальний ремонт водопровідної мережі з облаштуванням вузла обліку холодної води на вводі багатоквартирного будинку по вул. Курчатова, 18;
• капітальний ремонт ділянки каналізаційного колектору Ду 500 по вул. Пивоварова від прохідної № 1 ПрАТ «Сєвєродонецьке об'єднання «АЗОТ» до перехрестя з пр. Гвардійським;
• капітальний ремонт ділянки каналізаційного колектору Ду 500 по вул. Пивоварова від прохідної № 1 ПрАТ «Сєвєродонецьке об'єднання «АЗОТ» до перехрестя з пр. Гвардійським;
• капітальний ремонт ділянки каналізаційного колектору Ду 600 по вул. Автомобільній;
• капітальний ремонт ділянки каналізаційного колектору Ду 600 по                    вул. Федоренко.

На виконання рішення Сєвєродонецької міської ради № 1326 від 07 квітня 2017 року «Про придбання до комунальної власності об'єктів нерухомого майна на аукціоні з продажу майна Сєвєродонецького дочірнього підприємства СУ «Електромонтаж» №448 АТЗТ «Донбаспромелектромонтаж» була проведена значна робота з підготовки до участі в аукціоні та придбання до комунальної власності територіальної громади міста на аукціоні 31 травня 2017 р. майна за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Богдана Ліщини, буд. 38 (будівлі, споруди та обладнання), в якому зараз розміщується Луганський обласнийвійськовийкомісаріат.

Сьогодні триває робота з передачі в державну власність наступних об’єктів:

1) на баланс Міністерства внутрішніх справ  комплексу будівель та споруд за адресою вул. Ломоносова, 19

2) на баланс Державної судової адміністрації України нежитлової будівлі за адресою: б-р Дружби Народів, 19

Готуються до передачі на баланс Міністерства оборони України колишня будівля профілакторію «Енергетик» та будівлі та споруди дитячого табору «Альянс».

Також під час апаратної наради надані доручення начальнику відділу по контролю за благоустроєм та санітарним станом міста Дмитру Комишану щодо ліквідації стихійної торгівлі у місті та приведення території навколо автовокзалу у належний санітарний стан.

Відділ внутрішньої політики та зв’язків з громадськістю міськради